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长沙咚咚验房公司:精装房验房知识有那些?


  长沙咚咚验房公司教你精装房验房要点归纳

  PART 1 验收结构

  1、发现全装修房结构与合同不符,?#27426;?#35201;在入住前向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映,如果只是发现非结构性问题,房子交接时可如实做好书面记录,要求房地产商书面承诺在?#27426;?#26102;限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查,核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外 设施是否完好。

  2、小高层装修后有时会出现这样一个问题,层高与发展商的承诺得不相符,层高在装修前本来就紧?#35834;?#23567;高层,装修后更容易变得压抑。

  3、阳台能否封闭?这个是业主收房后普遍需要关注的问题,购买装修房的业主也?#27426;?#35201;考虑到,如果将来阳台要进行封闭,可能现在某些布?#21482;?#38656;要改动。

  PART2:“水”工程检验

  1、 验收卫生间时,可在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴?#19994;?#22806; 墙是否有起泡及油漆剥落;坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁?#20132;?#26816;查卫生间?#32435;?#19979;水管道,看看排水管道排水是否顺畅。

  2、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的?#26041;冢?#21487;以揭开吊顶来检查一下管道是否?#21450;?#35013;到位。

  3、有些空置下来的结构大家?#27426;?#19981;能忽视,尤其要注意尺寸,看将来可以做?#21355;?#29992;,?#28909;?#35828;厨房的这个空档不足以摆放冰箱,就很?#38480;?#20102;。

  4、应验清楚厨具是否有崩裂、?#20301;ā?#25642;瓷脱落等情况,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落。在洗?#39034;?#37324;反复地装水、排水、检验水管是否有异物堵塞。

  5、检验给排水管是否通畅,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想。

  6、在龙头下接杯水,注意观察是否存有锈迹,如果认为供水质量有问题,可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

  7、观察给排水管位置是否合理,周围是否有渗水的痕迹,漏水的地方通常会在墙面上留下印渍,大家只要仔细检查其实都能发现。

  以上就是长沙咚咚验房公司教你精装房验收需要注意的事项?#21512;?#35201;知道更多的相关的验房知识可?#32422;?#32493;咨询长沙验房公司我们提供更多的相关知识和案例。


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